司马迁祠景区位于韩城市芝川镇东南山岗上2024欧洲杯官网- 欢迎您&，是为缅思西汉期间闻名史学家司马迁而建的祠墓。司马迁祠依山而建，自坡下至尖端，依崖就势，层递而上，东望滚滚黄河，西眺巍巍梁山，当然气候与东谈主文景不雅交相照映，尽显壮丽与秀丽。

早在2014年，司马迁祠景区就被评为国度4A级旅游景区，但咱们并未留步于此，而是握续进行提档升级职责。比年来，我市久了贯彻落实新时期文物职责标的，全面鼓舞司马迁祠景区的提高职责，在2023年8月，司马迁祠景区持重具备创开国度5A级旅游景区的履历，运转吹响迈向5A级景区的“冲锋号”。

司马迁祠四肢韩城市的文化地标，其收效创开国度5A级景区将极地面提高我市的知名度和好意思誉度，有助于塑造我市私有的文化品牌形象，增强城市的眩惑力和竞争力，也将眩惑更多国表里学者、各人和搭客前来相易学习，促进不同文化之间的相易与交融，带动左近餐饮、住宿、交通、购物等干系产业的发展，创造更多的办事契机和经济收入。接下来，让咱们一谈向5A而行，用我方的行为和声息，为司马迁祠景区5A级景区的创建职责孝敬我方的一份力量。

市场行情回顾 2024年第32周（实际交易日为2024.8.5-2024.8.9）上证指数下跌1.48%，沪深300指数下跌1.56%，创业板指数下跌2.6%。恒生指数上涨0.85%，恒生互联网指数上涨1.06%，行业领先恒生指数0.21pct。SW传媒指数下跌0.76%，领先创业板指数1.85pct，在申万一级31个行业涨跌幅排名中位列第13位。子行业中游戏、广电和影视位列前三位，分别为上涨0.13%、上涨0%和下跌0.71%。 核心观点&投资建议 国务院鼓励文娱行业消费，看好文旅融合产业发展。近期，国务院发布《关于促进服务消费高质量发展的意见》，从挖掘基础消费潜力、激发改善型消费活力、培育壮大新型消费、增强服务消费动能、优化服务消费环境以及强化政策保障等六个方面，提出20条具体举措。《意见》特别提到，推进商旅文体健融合发展，支持“音乐+旅游”、“演出+旅游”、“赛事+旅游”等融合业态发展。 《如鸢》正式开启预约，预计11月上线。阿里灵犀旗下手游《如鸢》于六月取得版号，海外版本上线时获得了较多玩家关注，自8月8日开放预约以来，截至8月11日，预约人数高达147万人，位列TapTap预约榜第二，仅次于腾讯《洛克王国：世界》。我们看好《如鸢》国服延续此前热度，成为下一款破圈女性向手游。 我们维持此前的观点，版号的放宽有力促进了重磅新作的供给，与此同时暑期是老牌头部游戏的充值高峰期，随着文娱消费整体复苏回暖，结合游戏新品表现，继续推荐港股互联网。线下文旅、AI影视等板块亦有望受产业政策提振，受益标的包括腾讯、三七互娱（002555）、捷成股份（300182）、锋尚文化（300860）、名臣健康（002919）、恺英网络（002517）、大丰实业（603081）、奥拓电子（002587）、风语筑（603466）。 传媒行业数据 院线电影排名前三为《抓娃娃》《解密》和《死侍与金刚狼》；网播电影排名前三为《云边有个小卖部》《猩球崛起：新世界》和《来福大酒店》；影视剧集排名前三为《唐朝诡事录之西行》《长相思第二季》《孤舟》；综艺排名前三分别为《奔跑吧第八季》《YESORNO第三季》《魔方新世界》；动漫播放量第一为《沧元图》,《沧元图之一代神尊》及《沧元图之孟川武打名场面》等七部同系列作品并列第二，《仙逆》位列第三；iOS游戏畅销榜前三为《王者荣耀》《地下城与勇士：起源》和《英雄联盟手游》；安卓游戏热玩榜排名前三分别为《心动小镇》《崩坏：星穹铁道》和《原神》。 风险提示 监管政策不确定性风险；宏观经济下行风险。

上海时隔8年刷新全国楼面价记录，全国土地市场仍有较大下行压力。8月7日，上海“沪九条”出台后的第二批宅地出让，从上一批出让开始，上海取消了土拍溢价率10%封顶原则，同时也没有房地联动价的相关规定。本轮出让土地中，位于徐汇滨江的“徐汇区斜土街道xh128D-07地块”由绿城摇号获得，成交金额为48.048亿元，成交楼面价131045元/㎡，时隔8年刷新全国楼面价纪录。该地块没有设置房地联动价，因此也给与市场更多的想象空间。需要指出的是，现阶段核心城市核心区域土地尚存热度，在各地逐步取消限价后少数地块拍出高溢价率土地，但这不能代表全国范围土地市场的转暖，今年以来全国土地出让规模继续大幅收缩。我们认为，在新房市场持续低迷的环境下，房企以销定投的策略意味着拿地规模的继续降低，“销售-拿地”链条的畅通仍需政策继续加码带动新房销售的企稳。 行情回顾：本周申万房地产指数累计变动幅度为3.3%，领先沪深300指数4.82个百分点，在31个申万一级行业排名第1名。 新房：本周30个城市新房成交面积为150.1万平方米，环比下降33.8%，同比下降11.9%，其中样本一线城市的新房成交面积为51.8万方，环比-17.4%，同比31.0%；样本二线城市为62.7万方，环比-39.4%，同比-32.7%；样本三线城市为35.6万方，环比-41.2%，同比-5.9%。 二手房：本周13个样本城市二手房成交面积合计101.8万方，环比下降12.0%，同比下降0.5%。其中样本一线城市的本周二手房成交面积为35.4万方，环比-12.0%；样本二线城市为45.3万方，环比-12.8%；样本三线城市为21.0万方，环比-10.1%。 信用债：本周（8.5-8.11）共发行房企信用债17只，环比增加10只；发行规模共计149.05亿元，环比增加110.05亿元，总偿还量38.5亿元，环比减少8.69亿元，净融资额为110.55亿元，环比增加118.74亿元。主体评级方面，本周房企债券发行已披露的主体评级以AAA（85.9%）为主要构成。债券类型方面，本周房企债券发行以一般公司债（40.3%）为主要构成。债券期限方面，本周以0-1年（56.4%）的债券为主。 投资建议：维持行业“增持”评级。我们认为重点关注房地产相关股票有以下理由：1、政策受基本面倒逼进入深水区，如我们2022、2023年在报告中反复阐述，认为本轮最终政策力度超过2008、2014年，而现在尚在途中。2、地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经济风向标。3、行业竞争格局改善逻辑依旧适用，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。4、我们在上年提出的“只看好一线+2/3二线+极少量城市”依然奏效，这个城市组合在销售前期偶尔反弹时表现更好也得到了印证。5、供给侧政策，收储、妥善处置闲置土地等政策成为下一阶段观察落地最重要的方向，且可以预见，一二线仍然更受益。基于以上的配置逻辑，在股票层面我们推荐几个维度：1）开发：A股的招商蛇口（001979）、保利发展（600048）、滨江集团（002244）、华发股份（600325）、建发股份（600153）；H股的绿城中国、越秀地产、华润置地、中国海外发展、建发国际集团等；2）物业：A股关注招商积余（001914）；H股关注华润万象生活、中海物业、保利物业、万物云、绿城服务等；3）中介：贝壳；4）地方城投承担更多保交房、保障房等的任务，利好主要地方城投企业。 风险提示：政策落地不及预期、需求复苏不及预期、房企出险风险蔓延。

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