国度统计局今天（16日）在国新办新闻发布会上先容了2024年一季度国民经济开动情况（点击收看直播>>）。数据骄贵，一季度，房地产建树投资下跌9.5%。世界新建商品房销售面积22668万平方米，同比下跌19.4%；新建商品房销售额21355亿元，同比下跌27.6%。

会上，国度统计局副局长盛来运解读商量数据时指出，从一季度房地产投资、销售情况看，房地产商场仍处在退换经过中。

盛来运示意，本年一季度房地产销售倡导降幅扩大，其中存在旧年对比基数的原因。旧年3月，房地产销售迎来“小阳春”，当月新建商品房销售面积约为1.38亿平方米，为旧年各月最高值；旧年4月，新建商品房销售额增速和销售面积增速达旧年各月最高值。与上述数据比拟，本年3月新建商品房销售面积同比增速放缓，但同期也要看到，本年3月房地产销售总量较旧年下半年各月的总计水平王人高。

“这评释，本年一季度尤其是3月份房地产销售回落如实有旧年同期对比基数较高的原因，总计量水平并不低。”盛来运说。

盛来运同期指出，支捏房地产放心发展战略设施后果还在捏续暴露：房地产“三大工程”拉动了房地产投资0.6个百分点。“白名单”落地后一季度房地产国内企业贷款降幅收窄了1.2个百分点。本年以来，各地加大对支捏房地产放心发展战略力度，30多个城市建议住房以旧换新战略，在各方位政府共同致力于下，本年3月份房地产销售面积和金额比1-2月份降幅辞别收窄了1.1和1.7个百分点。

盛来运合计，中国房地产商场仍然具有捏续健康发展的接济要求，关于本轮房地产退换，各方需要感性看待。

“房地产行业经过二十几年的高速扩展后，按照产业成长周期，当今退换是时时的。房地产阶段性退换，有益于房地产后续构建新格式，已毕高质料发展。传统的产能不错商场出清，建树商大约建更好的屋子，提供更好的就业，这抵耗尽者亦然有益的。”盛来运说。

盛来运指出，中国房地产商场是有接济的。由于我国城镇化尚未完成，按户籍东谈主口城镇化率不到50%，还有2.97亿的农民工在城里莫得完全市民化，这些进城的农民工中间购房比例不高。现存住房存量中，90平方米以下的中小户型屋子仍占绝大无数。

“跟着东谈主们生流水平的普及、城镇化长远股东，中国房地产商场改善性需求、刚需王人还比较大。”盛来运说。

南边+记者 泠汐 赵晓娜